19 de junio de 1882
Lunes
La Compañía de Tierras del Ferrocarril Central Argentino vende las leguas 29-31 (norte) y 30-32 (sur) al agrimensor Julián de Bustinza. La escritura firmada hoy en la ciudad de Rosario, formaliza una nueva subdivisión de la extensa "Colonia Cañada de Gómez-Sección Armstrong", aunque esta nueva Colonia ya está reconocida como tal por el Gobierno Provincial desde el mes de noviembre de 1881. Limita por el este con la Sección Armstrong de la Colonia Cañada de Gómez y por el oeste, con la "Colonia Tortugas". Varios de los chacareros establecidos en "Colonia Cañada de Gómez-Sección Armstrong", han adquirido terrenos en este nuevo espacio: José Cuffia, José Borgogno, Pablo Terráneo, José Airasca, Carlos Balonchard, entre otros.
Desde el 4/1/1882 la Colonia tiene su propio Juez: Eugenio Peralta (nombrado por el Juez de Paz de Cañada de Gómez y dependiente de la Jefatura Política de Coronda) a quien secundan 3 agentes.
En el Censo Nacional de Población y Vivienda de 1895, la Colonia Wheelwright registrará 296 habitantes (190 varones y 106 mujeres) pero aunque la proyección de su población irá en aumento, la ausencia de una estación ferroviaria propia y el desarrollo incesante de Armstrong tan próximo, diluirán sus posibilidades de conformar Pueblo Wheelwright y el caudal productivo de su Colonia se volcará hacia el distrito Armstrong.
1 de agosto de 1882
Martes
La firma "José Borgogno-Luis Sanguinetti y Cía" se constituye con una duración de 4 años y un capital social de 8.200 Pesos Plata Boliviana. El 18/12/1882 adquirirá el lote 6 (norte) de la manzana 7 ―esquina nordeste de las actuales Fischer y Sanguinetti― y allí emplazará el edificio de su casa de comercio.
15 de noviembre de 1882
Miércoles
Juan, Luis, Antonio, Alfredo y Magdalena Berardo, oriundos de Piamonte, llegan solteros a la Argentina y se establecen en la zona rural. Se instalan en la Estancia Santo Domingo, en un campo ubicado en proximidades de Villa Eloísa (que ocuparán primero como trabajadores y luego adquirirán constituyéndose en propietarios) y se transforman en una de las familias pioneras de nuestro pueblo.
Antonio y Alfredo fallecerán víctimas de la epidemia de cólera que azotará la zona en 1886; Juan volverá a su tierra en 1893 y de allí regresará casado con Josefa Bimbó; Magdalena se casará aquí con un hombre de apellido Candelero y también se casará su hermano Luis. Los 3 hermanos dejarán descendencia.
14 de diciembre de 1882
Jueves
La Compañía de Tierras vende el primer lote de terreno a Pedro Rolando. Se trata del lote Nº 1 de la manzana 4 (norte de las vías férreas), ubicado en la esquina noroeste de Bv. Cañada (futura Sanguinetti) y calle Las turbias (futura Belgrano). Está compuesto por 18,50 m al sur sobre Bv. Cañada; 18,50 m al norte sobre Callejón bolivia; 55 m al este sobre calle Las Turbias y 55 m al oeste, lindando con el lote Nº 2 de la misma manzana. El terreno quedará registrado en la escritura Nº 186 certificada en la ciudad de Rosario el 21/5/1889, ante el Escribano Público Inocencio Bustos.
Los libros de venta de terrenos de la Empresa "Argentine Land and Investment Co. Ltda." permiten corroborar que la fecha es el inicio de un proceso de urbanización ininterrumpido, registrándose hasta 1885 un total de 82 compradores de lotes. Además, a fines del primer cuatrimestre de 1883, ya existirán la primera casa de comercio y la estafeta postal.
El 6 de octubre de 1970, el Archivo General de la Provincia de Santa Fe dictaminará como Origen de Armstrong el día 14 de diciembre de 1882, basado en las investigaciones del historiador Delmo Daró y en la documentación por él presentada.
18 de diciembre de 1882
Lunes
Luis Sanguinetti y José Borgogno compran a la Compañía de Tierras del Ferrocarril Central Argentino el lote 6 (norte) de la manzana 7, ubicado en la esquina noreste de Bv. Cañada (futura Sanguinetti) y Mercedes (futura Fischer) sobre el que construirán la primera casa de comercio de Armstrong: "Luis Sanguinetti y Cía. Tienda, almacén, ferretería, corralón y acopio de cereales". La firma se había constituido el 1/8/1882 con un contrato social que establecía una duración de 4 años y un capital social de 8.200 Pesos Plata Boliviana.
En este comercio funcionará la primera estafeta postal, que quedará a cargo ad honorem de Luis Sanguinetti.
27 de diciembre de 1882
Miércoles
Sus terrenos son colindantes con las leguas 26-28 (sur) del Central Argentino y formaron parte de las propiedades de la sociedad Centeno-Rosas. Son los herederos de Dámaso Centeno quienes venden parte de esas tierras al terrateniente rosarino Zenón Pereyra, que las subdivide y vende, transformándola en la colonia circunvecina más ligada al desarrollo urbano y rural del distrito Armstrong.
Adquieren tierras: Luis Bianchi, Juan y Miguel Cane, Francisco Borgatello, José Airasca y Francisco Spagnolo, entre otros.
En 1933, un descendiente de aquellas primeras familias radicadas en la Colonia: Juan Francisco Spagnolo, será el donante del predio sobre el que, con el aporte económico desinteresado de los chacareros de la zona, se emplazará la Escuela Rural Nº 635 "Campo Spagnolo".